ブログde不動産＠新聖 株式会社 新聖都市開発099-250-0689 売買担当：濱ノ上宛まで

下荒田3丁目のみずほ通り沿いの土地はご契約が完了致しました。

たくさんのお問い合わせを頂き有難うございます。
一番早くにお問い合わせを下さったお客様でご契約をさせて頂き、現在は融資のご審査中となっております。

希少な角地、電車通り迄　約130Ｍ看板効果絶大です♪

販売価格　　　　1,980万円　（坪単価73万円）
※現状でのお渡しでご紹介させて頂きますが、解体ご希望の交渉も可能です。

所在地　　　　　鹿児島市下荒田3丁目19-4

土地面積　　　　89.64㎡（27.11坪）

建物面積　　　　118.06㎡（35.71坪）　1階＋2階の合計面積

建ペイ率　　　　80％＋10％（角地緩和）

容積率　　　　　200％

用途地域　　　近隣商業地域

近隣の環境をご覧になりたい方は、ストリートビューをご参照下さいませ
　　　　　　　



↑↑こちらの写真は、隣接地（南西側）の建物です。




↑↑ご近所には、月極駐車場もございます。

　利便性に優れ、どのような御商売にも適す立地です。

　交通機関　～荒田八幡電停迄徒歩約3分

　金融機関　～南日本銀行さん、そうしんさん迄徒歩約2分

　お買い物　～タイヨー下荒田店さん迄、徒歩約6分

　医療機関　～徳洲会さん迄徒歩約2分、豊島病院さん迄徒歩約3分
ご興味のある方は、御気軽に売買担当者　濵ノ上宛迄御連絡を下さいませ

吉野町花棚の未入居物件が再販売となりました。

スタイリッシュで機能性も充実の安心安全構造のテクノストラクチャーの未入居売家（モデルハウス）が
ご成約となりました
安心のパナソニック耐新住宅工法のテクノストラクチャーのお家

タイヨー花棚店や鹿児島銀行花棚出張所まで約320Ｍ（徒歩約4分）、近隣にはドラッグチェーンや飲食店チェーンなどが点在、利便性と閑静さを併せもつ好立地です
販売価格　　　2，780万円
　お支払い例～
　　※お借入額2,780万円　ボーナス払い135,669円×年二回で、35年間、
　　かぎんさんの大優遇金利　５年固定0.9％（24.2月の最大優遇金利）の場合は、月額のご返済が50,810円です。

所在地　　　　鹿児島市吉野町3573番117・223　（仮換地指定通知による）
交通　　　　　南国交通　種蓄場前バス停　徒歩約4分
小学校　　　　吉野小まで約25分
中学校　　　　吉野中まで約7分
地積　　　　　124.97㎡＋18.28㎡＝143.25㎡　（43.33坪）
用途地域　　　第1種低層住居
建ペイ率　　　50％
容積率　　　　80％
建物延床面積　113.00㎡（34.18坪）
　　　　　　　　（１階58㎡　＋2階５５㎡　＝113㎡　）
構造　　　　　木造
建物建築年月　平成21年9月
駐車場スペース　2台
間取図

詳細図面　　　　3ＬＤＫ　（↓↓↓下の図面をクリックすると拡大できます）



玄関には靴収納の他にたっぷりの奥行きの収納スペースがあり、
お子様の三輪車やご主人のゴルフバッグや奥様の電動自転車など
ボリュームのある大事な道具の収納にぴったり！！

インテリアコーディネイターがプランした
‘’ＳＴＹＬＩＳＨ　　ＩＮＨＯＵＳＥ‘’さんのおしゃれで上質な家具が一通り揃ってます！

区画整理地域で近隣はとても綺麗で、便利な環境にあります。
パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー建築で、安心・安全な建物。
全ての住宅設備は、パナソニック製品で充実のキッチン・バス・トイレで高機能。
‘’子育て世代のママが考えた光がいっぱいの家族が集まる家‘’
是非、内覧の際は、当社までお気軽にお問合せを下さい！
担当　濱ノ上でした。

坂元町に月極駐車場７台賃貸契約付き１５４坪の売り土地があります。

Kitchen Garden （家庭菜園）で自給自足の生活を実現できます！
自分で大切に作ったお野菜が食卓に並ぶ夢！かなえましょう

物件所在地　鹿児島市坂元町494-1他３筆　（地番）
　　　　　　　　　　　　〃　坂元町４９番21と23の間の土地
現況　月極め駐車場（一台3000円）現在７台の契約中です。
　毎月21,000円の収入になりますので、マイホームのご返済に充当出来ます♪♪♪
　※約35坪の建築面積の建物を配置して、車両３台は所有者様資料＋５台の駐車場契約を継続する場合の御提案図をご参照下さいませ。↓↓↓

♪価格の見直しをしたばかりです。
価格　1150万円　（坪単価74, 356円）
土地面積　154.66坪
交通機関　日枝神社下バス停　徒歩３分
用途地域　第１種低層住居専用地域
建ぺい率　50％
容積率　　80％
接道状況　鹿児島市道に約3.5Ｍ接する。

※道路中心線後退（セットバック）が必要です。
※公道幅員は約2.5Ｍ程です。
※崖に関する相談が必要です。
建築基準法上の道路の接道要件は満たしますので
建築には問題はありません。車の進入・出庫も大丈夫ですよ
（現在向かい側の千草寮さんが前面建替＋拡張工事中です。）
千草寮さんの敷地の接道は建築基準法上の道路に適合させる為に
拡張される予定とのことで、近隣の道路の利用状況が現在よりも良くなります）
学校区　：　坂元台小・坂元中学校

周辺の環境をご覧になりたい方はストリートビュ→ここをクリックしてくださいね

「自分で野菜を作ってみたいな～」
こんな希望を持たれたこと、ありますよね！？(^^)

「今は無理でも、いつか将来は…！」
と思われている方もたくさんいらっしゃるでしょう。

花を育てるのもモチロン楽しいですが、
「食べられる」「収穫できる」
やっぱり、この２つの楽しみは格別ですよね。

頭に思い描く、自分の野菜畑はどんなカタチでしょうか。
どこで、どんな広さで、どんな野菜が育って、
どんな虫が遊びに来て、どんな草花が芽を出して、
その中で過ごす自分や、家族や友人は、そこで何をしていますか？

考えてると、ウズウズしてきますよね～。

ペットを自由な環境でのんびり育てたい方は是非現地まで足を
運ばれてはいかがでしょうか？

詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　売買担当者　濱ノ上曜子　　

　　

価格の見直しを致しました★草牟田１丁目に約40坪の売土地があります♪

販売価格 　800万円
所在地　　　　鹿児島市草牟田１丁目19-45

土地面積　　約131.15㎡（39.67坪）

※　現在2筆に分筆中ですので、若干の面積に相違があるかもしれません。

用途地域　　第2種中高層住居専用

建ぺい率　　60％

容積率　　　160％

交通バス　　草牟田バス停迄　徒歩約5分

お買物～　　タイヨー草牟田店さんまで約480M（徒歩約6分）
　　　　　　　　コープ城西店さんまで約560M（徒歩約7分）

学校区　　　草牟田小＆伊敷中学校

接道状況　　公道幅員　3.7Mに約7M接します。

　※敷地一部が土砂災害警戒区域内にある為、崖相談（誓約書添付）が必要になります。




　前面道路　↓↓↓　
　
　

　現地の環境をご覧になりたい方は、ストリートビュー（←クリック）をご参照下さいませ。

　また、何かご不明な点などありましたら御気軽に売買担当者　濵ノ上迄御連絡下さいませ。

　

武岡１丁目ミサワホームの中古売家は売止めとさせて頂きます。

誠に申し訳ございませんが、武岡１丁目の2880万円の中古売り家は売主様のご都合により、
売り止めとさせて頂きます。
また、再販となります際には、当ブログにて公開致しますので、どうぞ宜しくお願い申し上げます。